레온 : “이웃의 캐릭터를 지킨다”는 것은 실제로 어떤 의미인가?

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월요일부터 캘거리 시의회 의원은 다음 주나 그곳을 지출하고, 공백 재구획에 대한 수백 명의 주민들의 피드백.

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도시 제안의 일부 작년 승인된 전반적인 주택전략이는 현재 단독주택만이 허가된 기본 용도지역이 주택소유자가 듀플렉스나 타운홈을 포함한 다른 종류의 저밀도 주택의 건설을 신청할 수 있도록 조정됨을 의미한다.

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이 계획된 변화는 많은 사람들에게 논란이 되고 있으며, 이 제안에 반대하는 사람들의 반응은 지금까지 지역 집회나 시의 계발 이벤트, 그리고 본지가 받은 메시지로 방영되었지만, 앞으로 며칠 안에 다시 듣게 될 것이다.

지금까지 제기된 우려의 대부분은 시간이 지남에 따라 도시가 대처할 수 있는 것입니다.

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특정 지역에서 주차 문제가 발생하는 경우 허가증 및 기타 도구를 사용하여 해결할 수 있습니다.

시는 도시계획안의 영향을 받는 지역은 현재 과소지라고 말하고 있다. 이러한 영역이 시간이 지남에 따라 가득 차면 인프라를 업데이트하고 업그레이드할 수 있습니다.

그러나 불안은 사람들의 추억, 인식, 감정에 근거하기 때문에 도시가 해결할 수있는 것은 아닙니다.

”라는 용어의 사용을 고려하면,저렴한 주택“구획 정리 제안의 목적 중 하나를 설명하기 위해 인근에 저렴한 주택이 유입될 가능성에 대해 우려를 표명하는 사람도 있다.

우선, 회사는 거의 자유 시장의 주택 경제에서 사업을하고 있습니다. 공공기관이나 사회단체가 보조금이 있는 주택을 건설하고 시장가격 이하로 판매 또는 임대하려고 하는 경우, 그러한 주택이 고급 주택지에 건설되는 것은 관계자에게 어떠한 보상도 얻을 수 없기 때문에 전혀 의미가 없습니다. .

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둘째, 누군가가 매우 물가가 높은 지역에 집을 사기에 충분한 돈을 가지고 있다면, 그 사람은 넓은 단독 주택 이외의 것에 관심이 있습니까? 반문건설 주택이나 나가야의 수요가 없으면, 그러한 주택을 열심히 세우려고 하는 사람이 있는지는 의심스럽다.

새로운 규칙은 단독 주택의 건설을 금지하는 것이 아니라는 점에 유의해야합니다. 이 규칙은 소유자가 원하는 경우 규칙을 준수하는 한 다른 유형의 저밀도 주택 건설을 신청할 수 있습니다. 규칙.

주택을 합리적인 가격으로 만드는 것은 자동으로 주택 보조금을 의미하지는 않습니다.

“저렴한 주택”이라는 용어 자체가 오해되었거나 의도적으로 오해되었습니다. 저렴한 주택은 자동으로 보조금이있는 공영 주택을 의미하지는 않습니다.

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시의 독특한 저렴한 주택 프로그램은 보조금이있는 주택과 시장 가격의 저가의 주택을 결합하여 제공합니다.

일반적인 판매 주택의 경우, 캘거리의 평균 주택 가격은 70만 달러를 초과 그리고 시내 집세 토론토 레벨에 도달할 것으로 예측됨합리적인 가격의 주택은 시장을 안정시키고 가격이 더 이상 상승하는 것을 방지하기 위해 취해진 모든 조치로 정의하는 것이 가장 적합합니다.

그럼에도 불구하고, 현재 주택에 대한 논의는 특정 층의 사람들이 기존의 차용인에 대한 중상을 더욱 강화하고 있다고 느낍니다.

라는 생각이 떠올랐을 때, 캘거리의 더 많은 지역에서 보조 스위트 합법화 논의되고 있는 동안, 이 변화가 인근 지역을 파괴할 수 있다는 익숙한 리플레인이 여러 번 들려왔지만, 그 근본적으로 구매가 아닌 임대를 선택한다(또는 상황에 따라 부득이) 에 대한 경멸의 감정이 있었다.

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임대인이 본질적으로 이웃에 대해 신경 쓰지 않는 무책임한 사람들이라는 증거는 없습니다. 반대로, 주택 소유에는 그 사람의 미덕과 뛰어난 도덕심을 나타내는 것과 같은 본질적인 특별한 것은 없습니다.

소유 또는 임대 여부는 사람들이 현재의 시장 상황, 개인의 재정 상황, 삶의 목표에 근거하여 내리는 결정으로만 간주되어야 한다. 단독주택이 아닌 듀플렉스나 타운홈에 사는 것을 선택했을 경우도 마찬가지입니다. 기간.

사람들이 화제를 낼 때 조닝으로 인근 지역의 성격이 어떻게 파괴되는지 걱정집의 아름다움보다 그 집에 누가 살고 있는지 더 중요하지 않습니까?

이웃 캐릭터를 지키고 싶다는 사람은 누구나 자신이 정말로 반대하는 것은 무엇인지 설명하는 데 도전해야합니다.

rleong@postmedia.com

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